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​北京学区房跳水,西城房价领跌,其它城市会效仿吗?

教育 发布时间:2019-06-12 浏览:80次

  什么样的考生容易发挥失常?1、得失心太重有好胜心是很好的,但是好胜心太重就成了考试的大忌。哪怕是跟自己的竞争者相差1、2距离专升本考试的日子已经不远了,在此小编要提醒大家,冲刺阶段大家要做好以下几件事情。1.不要看着终点,忽略了眼下正要做的如果你不去看不去想终点,也不去想别人,只看着自己的脚下跑。管它呢,先跑过这个小土丘再说。就这样一个小目标一个小目标的跑,最专升本复习,做笔记是很关键的一个步骤,好记性不如烂笔头,何况再好的记性,面对专升本复习多而杂的知识点,不记笔记,不捋顺思路,不记下重点也是不行的。

  学习历史,如果不懂得历史分期和阶段,不懂得历史发展的大体进程,则很容易陷入混乱,答题的时候就会找不着北。  因此,首先在大脑里对这段历史有个清醒的认识,知道有哪些阶段,每个阶段都有哪些重要的历史事件。并且,要注重从政治的角度去把握历史。

​北京学区房跳水,西城房价领跌,其它城市会效仿吗?

我劝他再等等,毕竟孩子现在还小,目前学区房政策变天,情况确实不容乐观,如今20万的学区房已被雪藏,部分学区房报价踩线15万,即便如此,多个片区近期成交量仍为零。 据说陶然亭地区一套60余平米两居室在20多天内四次下调价格,从810万降到了720万。 这样的例子似乎还不少,跳水的学区房动辄以几十万降价,多则过百万。 按理说,学区房被称为房子中的“硬通货”,一贯是站在潮头的,抗跌能力最强,可为什么现在却掉头向下?审视学区房的“前生今世”,可以说“成也萧何,败也萧何”,这个“萧何”即北京市的义务教育阶段入学政策。

2015年,北京市开始实施义务教育阶段学生就近入学的政策。 由于教育资源的分布不均衡,市场的反应背离了此举的初衷。 为了让孩子能上一所好学校,家长往往不惜一切代价要买学区房,惯于投机的投资客们也嗅到了机会的味道,在一定程度上助推了学区房的高涨。 据中指院数据显示,北京存量房市场中,重点学区房占比只有10%左右。 奇货才能可居,相对来说,学区房的涨幅远高于普通住宅。 有时,在同一区域和相同品质的住宅中,重点学区房和普通住宅均价相差达30%。

同样,当北京市调整了义务教育阶段入学政策时,学区房的价格就应声而落。 在4月26日至27日的24小时之内,北京市的海淀、朝阳、丰台、顺义、石景山、东城、西城、密云八个区公布了今年的义务教育阶段入学政策。

虽然入学政策略有差异,但各区都将“打击学区房”当成工作重点。 入学方式上,北京市教委强调在促进公平就近入学的“单校划片多校划片”结合方面,切实落实多校划片政策。

不少区还明确提出,将以房产、落户、居住年限等为关键指标,确定入学优先顺序。

而那些不符合实际居住条件的过道房、车库房以及空挂户等情况,均不能作为入学资格条件。

所谓多校划片,主要是指一个片区对应多所学校。 如果报名人数少于招生人数,学生可以直接入学;如果报名人数超过招生人数,则采取随机派位形式进入片区内其他学校入学。

特别是朝阳区,直接解除了二手房与名校学位的“绑定”关系,那些产权取得日期在2017年6月30日后的朝阳区房产失去了以往的“一对一”保障。 扩大多校划片也就意味着即使豪掷千金买到了重点学区房,也未必能进入心仪的重点学校上学。

在这剂“猛药”之下,学区房才踩下了“急刹车”。 学区房价格的下跌如同蝴蝶扇动了翅膀,其影响扩散到整个区域。 6月12日,社科院发布的住房市场发展月度分析报告,北京主要城区大数据房价指数显示,今年5月,北京各区房价全面下跌,西城区下跌%,领跌于全市各区县板块。

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